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「辉煌煌国际下载」长乐区配套规划不断升级 这些楼盘很宜居

2020-01-10 10:36:38  来源:鸿利线上娱乐场 

「辉煌煌国际下载」长乐区配套规划不断升级 这些楼盘很宜居

辉煌煌国际下载,在福州,随着大滨海时代的来临,长乐作为福州的第六区,发展可谓突飞猛进。地铁6号线(在建)的加持使其至福州市中心的距离大大缩短,同时也使长乐楼市实现量价齐升的状况。据报道,长乐楼市老城区二手房售价约18000元/㎡,首占营前板块二手房价格约为20000元/㎡。区域内一系列配套的日渐完善,使长乐成为福州最具增长潜力的区域之一。此外,长乐还将在今年落实这些项目,包括国际机场扩建、新建调整学校、路网工程改造等,未来长乐新区将迎来空前的发展!

长乐城区东大门将打通

上月,长乐主城区进出的重要通道——东鹤路改造工程一期正在紧张施工,预计本月中旬可以完成道路主体施工。

东鹤路改造工程是长乐城区与鹤上及钢贸物流园区的重要连接线,也是鹤上、金峰、江田、松下等乡镇到城区的快速通道。该项目的建成,将打通长乐东大门,有望缓解南大门进城道路的交通拥堵状况。

东鹤路改造工程一期效果图。

长乐区规划至2025年新建调整学校28所

为进一步优化城区教育空间布局,促进教育补短板工作,长乐区于近日编制完成《长乐城区中小学布局专项规划》,并向社会公示,按照近期建设规划,至2025年,长乐区将规划新建调整学校28所。

该专项规划范围涉及吴航街道、航城街道、营前街道、首占镇和鹤上镇等5个街道(乡镇),规划期至2035年,展望期至2050年。按照规划,至2025年共规划小学28所,其中新建8所(含搬迁新建2所),保留调整19所,原址扩建1所;规划中学13所,其中5所初中、2所高中(包含一所中等职业学校)、4所完中、1所十二年一贯制学校和1所中等职业学校。规划保留调整中学9所,新增2所,原址扩建2所。

至2035年,共规划小学32所,其中新建小学11所,原址扩建10所,保留(用地)调整(班型)学校8所,另有3所为异地迁建;规划普通中学15所(含现状保留、调整),其中初中6所,高中1所,十二年一贯制学校1所,另有完全中学7所;规划2所中等职业学校,提供120班、3000个学位;规划特殊教育学校1所,占地面积约4.18公顷。

长乐滨海新城滨海体育公园年底投用

作为福州滨海新城的重要公共服务配套设施,位于新城核心区的滨海体育公园项目正加快建设,计划年底竣工投用。届时,新城居民将多一个休闲运动的好去处。

滨海体育公园位于长乐区文武砂镇新村,湖东河与漳江河交汇处,从福州数字中国会展中心步行过来不到10分钟。体育公园项目总面积91041平方米。其中,河道面积23919平方米,景观体育设施面积67122平方米,包含了1个11人制足球场、2个5人制足球场、3个网球场、4个篮球场、1个多功能体育场以及2座配套服务建筑。

长乐作为福州“东扩”的重要战略区域,发展备受看好,也吸引了众多房企争相入驻。目前长乐区域的在售楼盘数量较多,主要集中在首占营前板块,具体有哪些楼盘在售?主推什么产品?具体售价又如何呢?快随小编看看看吧!

蓝光阳光城·璟月

效果图蓝光阳光城·璟月基本信息 单价 均价16900元/平方米 产权年限 70 区域商圈 长乐首占 户型 四居室(135.00㎡)四居室(128.00㎡)三居室(108.00㎡) 收房时间 开盘时间

动态:蓝光阳光城·璟月位于海峡路与洋鹏路交汇处,与营滨路和203省道临近,属于首占新区核心范围。距离长乐老城区约1.5km。周边商业众多,各种配套丰富。项目是新区唯一无配建纯商品房社区,低密度、低容积率社区。项目规划了10栋16-18f小高层,建筑密度为19%,绿化率35.02%,一梯一户,人车分流,舒适度极高,打造首占刚改住宅标杆。项目主推107-130㎡面积段产品,一梯一户,南北通透,得房率高,可拓展面积大,刚需价格改善户型,投资自住两相宜。

环线位置:三环以外

容积率:2.30

绿化率:35.00

项目简介:蓝光阳光城·璟月位于海峡路与洋鹏路交汇处,与营滨路和203省道临近,属于首占新区核心范围,距离长乐老城区约1.5km,周边商业众多,各种配套丰富。项目是新区唯一无配建纯商品房社区,低密度、低容积率社区。项目规划了10栋16-18f小高层,建筑密度为19%,绿化率35.02%,一梯一户,人车分流,舒适度极高,打造首占刚改住宅标杆。

交通图

中海锦城

效果图中海锦城基本信息 单价 均价23000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 长乐 户型 三居室(82.00㎡)三居室(90.00㎡)四居室(109.00㎡) 收房时间 待定 开盘时间 2018年12月22日已开盘

动态:中海锦城是中海地产匠心打造的第六代精品住宅,集核心地段、完善配套、地铁上盖、私密社区、未来潜力为一身,是全国第十五座锦城系作品。现主推建筑面积89-109平平层以及建筑面积82平复式,均价约21000-24000元/平。

环线位置:三环以外

容积率:2.50

绿化率:35.00

项目简介:中海锦城是中海地产匠心打造的第六代精品住宅,集核心地段、完善配套、地铁上盖、私密社区、未来潜力为一身,是全国第十五座锦城系作品;中海锦城立基三江口cbd内的中央休闲生活区——长乐营前,享一桥双地铁、四大商圈、4馆3中心等全方位生活配套,是长乐首座智能化住区。82-109㎡双地铁金装3-4房,35-200㎡地铁口百变金铺,敬待长乐世家。

交通图

中南·樾府中南·樾府基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 长乐 户型 收房时间 开盘时间

动态:中南·樾府预推建筑面积约107-139平户型,目前待售中,开盘时间及售价待定,项目由福州置瑞房地产开发有限公司开发。

环线位置:三环以外

容积率:2.10

绿化率:35.00

项目简介:千亿中南,砥砺前行31载,奥运“鸟巢”参建商,鲁班奖、詹天佑奖等50余项国家级大奖获得者,连续多年荣膺“中国十大慈善企业”称号,以层峰修为登峰中国。而今,千亿中南携top樾府系钜作——中南·樾府首入长乐,开疆拓土,辉耀千年航城。在大福州的战略宏图下,洞见长乐澎湃崛起之势,中南·樾府择址长乐中轴之上,根植于100城、300项目、80万业主醇厚积淀,采撷国家地标参建商修为精髓,革新一城人居新高度。长乐中轴之上,中南·樾府集萃政、商、学、园等城市鼎级资源,匠筑映照时代辉煌的大宅门第,塑造城市层峰精英的塔尖仰望,以长乐版“纽约中央公园”的生活方式,致敬向往世界的长乐人。

交通图

中茵·天俊玖珑台

效果图中茵·天俊玖珑台基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 长乐 户型 四居室(135.00㎡)三居室(120.00㎡)四居室(155.00㎡) 收房时间 开盘时间

动态:中茵·天俊玖珑台项目采用新亚洲建筑风格,绚丽的钻石外立面。现主推1#楼建筑面积约115-155㎡住宅,均价约22000元/㎡。

项目简介:中茵·天俊玖珑台

交通图

中发首府

效果图中发首府基本信息 单价 均价22000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 长乐 户型 四居室(130.00㎡)三居室(114.00㎡)三居室(89.00㎡) 收房时间 2020年 开盘时间 2019年1月20日

动态:中发首府预推新品,建筑面积89-130平住宅,均价约22000元/㎡。中发首府项目位于长乐市首占新区广场南路东侧、和谐路北侧,位于福州地铁滨海快线沿线,距离长乐老城区中心3.0km。优美的环境、便捷的交通、开阔的视野、以及清新的空气,构成了该地块的区位优势,是建设高档生活居住社区的理想用地。

环线位置:三环以外

容积率:0.00

绿化率:0.00

项目简介:中发·首府项目位于长乐市首占新区广场南路东侧、和谐路北侧,位于福州地铁滨海快线沿线,距离长乐老城区中心3.0km。优美的环境、便捷的交通、开阔的视野、以及清新的空气,构成了该地块的区位优势,是建设高档生活居住社区的理想用地。

交通图

融信·上江城

效果图融信·上江城基本信息 单价 均价8500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 营前街道 户型 三居室(96.00㎡)四居室(115.00㎡)四居室(140.00㎡) 收房时间 开盘时间

动态:融信·上江城均价8500元/㎡,一期2号楼、3号楼已于2015年12月26日开盘,建筑面积是97-140㎡户型,预约存1万抵6万;购房者去营销可参加幸运大转盘活动,团购9.8折外加3万元购房款,三人即可成团。项目整体全款9.4折、按揭9.8折。项目预计2018年1月交房入住。

环线位置:

项目简介:融信·上江城项目位于未来福州核心——马尾新城三江口核心区,长乐营前三叉港旁。项目总占地277亩,项目将打造集27栋100-140米全玻璃幕墙构成的超高层住宅、滨江商业别墅于一体的68万方国际滨江地标城!现代国际建筑风格及全玻璃幕墙打造“钻石级”立面与三江相映,实现居住环境与自然资源的和谐共融。融信上江城所在区域将成为集服务区、科技文化区、休闲区为一体的核心区。项目背靠恩顶山,前揽闽江、乌龙江、马江,三江资源,一线江景尽收眼底,除自然环境优越之外,项目所在区域配套也完善,区域内规划有约400米五星级滨江酒店(城市观光塔—东塔)、滨江游艇码头、滨江商墅群、滨水商业综合体、滨江/山体公园、滨江休闲娱乐/餐饮等配套。

交通图

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